【高频事项教你办】永川区住房公积金提取服务指南来啦~

永川行政服务 2024-01-05 16:21 重庆

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一、提取条件及办理要件

（一）全款购房

1.商品房

　　购买我市新建商品住房的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③两年内的（《商品房买卖合同》或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或《房屋所有权证》） ④直系亲属提取的还需直系亲属关系证明

2.二手房

　　购买我市二手房的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③两年内的《房屋所有权证》 ④增值税发票或有计税依据的契税完税凭证 ⑤直系亲属提取的还需直系亲属关系证明

　　◆职工及其直系亲属（配偶、子女、父母）全款购房均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款。须在《预售商品房买卖合同登记备案证明》或取得《房屋所有权证》之日起满半年后且两年内办理提取手续。

（二）偿还商业贷款购房提取

（职工或其配偶偿还商业贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的）

1.偿还商贷首付款提取

　　职工首次提取时，产权人及配偶可在《预售商品房买卖合同登记备案证明》或《购房合同》或《房屋所有权证》之日起一年内提取　　（1）购买我市新建商品住房商贷的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③一年内的（《商品房买卖合同》或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或《房屋所有权证》）④载有贷款账号的还款明细 ⑤借款合同 ⑥首付款发票或全额增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据

　　◆可协查的商业贷款只需提供①②③④项资料，不可协查的需要提供①②③⑤⑥项资料

　　（2）购买我市二手房商贷的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③一年内的《房屋所有权证》 ④载有贷款账号的还款明细 ⑤借款合同 ⑥增值税发票或含有计税价格的契税完税凭证

（首付款金额为增值税发票或含有计税价格的契税完税凭证的计税金额减去借款金额之差)　　◆可协查的商业贷款只需提供①②③④项资料，不可协查的需要提供①②③⑤⑥项资料

2.偿还商业贷款本息提取

　　（1）购买我市新建商品住房商贷的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③《商品房买卖合同》或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或《房屋所有权证》 ④最近一年的载有贷款账号的还款明细 ⑤借款合同

　　◆可协查的商业贷款只需提供①②③④项资料，不可协查的需要提供①②③④⑤项资料

　　（2）购买我市二手房商贷的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③《房屋所有权证》④最近一年的载有贷款账号的还款明细 ⑤借款合同　　◆可协查的商业贷款只需提供①②③④项资料，不可协查的需要提供①②③④⑤项资料

3.偿还商贷再次提取

　　偿还商贷再次提取的需提供：①身份证 ②婚姻证明 ③最近一年的载有贷款账号的还款明细

4.偿还住房公积金贷款本息

　　偿还住房公积金贷款本息的需提供：①身份证 ②婚姻证明

5.无房租房