部门镇街
重庆市永川区商务委员会关于区政协十五届五次会议第390号提案的复函
大中小王兵委员:
您提出的《关于打造儿童职业体验中心 盘活协信商城主商场提案》(第390号)收悉 ，感谢您对永川商贸业的关注和支持，现将办理情况答复如下:
根据协信星光广场近年对发展方向和业态布局调整，“儿童职业体验中心”在商圈内有较大的发展潜力和空间，目前商场根据招商规划布局，重点将儿童业态与外街滨湖新天地打造的儿童培训教育集中地形成集聚发展，巩固“儿童业态”在该商场中的中心地位。
一、永川协信星光广场商场发展情况
(一)顺势而为，逆境重生。永川协信星光广场商场位于永川区城东兴龙湖CBD商业核心地段，由重庆远澜房地产有限公司投资打造，于2016年1月开业，最初由于商业定位及管理等原因，该商业发展一度低迷，后续通过多方联动、多次调整，有了新的起色。一是我委本着“政府引导、市场运作、企业主导”的原则，与协信商管积极对接，鼓励企业在有限的市场中寻找商机，引导企业调整定位、错位发展，优化组织管理构架。二是企业沉下水面，积极摸索寻找新的发展方向,最终痛下决心，更新商场管理模式，将地产与商业剥离，交由独立的商业公司管理运营，组建全新的“协信商管”团队，规划新的商业业态布局，淘汰不符合新发展定位的商户，重新招商。三是受新冠肺炎疫情的影响，在电商挤压下本已举步维艰的传统商业陷入困境，为了不影响在营商户，保证商场的人气，我委积极协调各部门支持商业发展，保障协信商场在业态调整期间正常运营，鼓励企业采取夜间施工，加大清洁力度，加强现场管控力度，通过半年筹备，于2020年12月26日焕新启幕，重装开业，蓄势待发。
(二)借势而进，徐徐图之。协信星光商场经过精心筹备重新开业后，我委高度重视商场的发展，多次与协信商管交流商谈，引导该商业做好消费载体、消费客体的培育。企业结合自身情况，循序而进，逐步改变商业的原有形象。一是我委全程指导重装开业活动，将其纳入当年的“永川活力之都”消费促进活动，积极协调城管、公安、安监等相关部门做好活动的现场保障工作，整合资源帮助宣传引流，五天活动客流量突破10万人，销售额突破390万元。二是指导企业积极申报符合条件的上级项目，加大商场消费环境的培育力度。三是基于扩大内需、全面促进消费、释放消费潜力，参与“巴渝新消费”行动的前提，我委拟定并通过区政府办公室印发了《2021“永川活力之都”消费促进活动方案》(永川府办发〔2021〕41号)，将协信星光商场“愚你同在品牌大放价”“五一满额抽奖”“年中疯狂大促”等活动纳入其中。协信商管制定了2021年全年营销工作计划，依托每个档期形成一次挖掘需求，满足需求，延伸需求的有记忆点的活动，做到月月有活动、周周有亮点，促进消费增长。
(三)造势而起，态势向好。协信星光广场商场通过分析商场区位优劣势、项目与竞争品牌和辐射区域消费群体，在新的发展方向下，积极策划系列促销活动，带动人流，拉动消费，总体发展态势逐渐向好。截至目前，2021年同比2020年客流量提升59.24%，销售额提升243.93%;同比2019年，客流量提升6.57%销售额提升175.31%。“五一”五天的客流量达到11万人次，环比清明节客流量提升21.12%，销售额提升58.57%。
二、关于“打造儿童职业体验中心”事宜
协信商管根据商业落户兴龙湖中央商务区的区位、3.1万方可经营面积的体量、竞争品牌商业等因素的综合分析,结合商业周边2公里内家庭及学生等固定消费群体的消费习惯及水平，将商场围绕餐饮美食、儿童业态、生活精品和网红体验等四大业态定位打造。其中，在儿童业态方面计划布局儿童项目8个，目前已引进入驻儿童项目7个。包括儿童体验、儿童零售业态，分别是偲童、卡丁车、琦瑞德泽、登康好儿尚、启点水育、心有灵犀童书、和成月艺术培训。外街滨湖新天地打造的儿童培训教育集中地经过近4年的经营，已有童学馆、阳光窝作文培训、阳硕教育等15家左右儿童培训机构，教育集中地初步成型。商场的儿童项目与外街儿童培训机构相辅相成、集聚发展，为打造儿童体验中心奠定了基础。协信商管后续将根据各业态发展情况，调整业态配比，尽可能多引进儿童职业体验类的项目。
三、下一步打算
(一)高度重视，积极引导。本着“政府引导、市场主导”的原则，鼓励企业到长三角、珠三角城市及重庆主城等地考察调研，学习打造儿童职业体验馆的先进经验;结合商场现状及发展定位，引导企业在招商引资过程中，引进儿童职业体验行业等新兴的儿童娱教服务商业项目。弥补传统教育方式的缺失，有效的拉动家庭式消费人群，带动项目整体的人流量，并产生多元化、多层次的消费，以点带面，带动商圈整体发展。
(二)多方联动，协同发展。根据区政府常务会审议通过《永川区建设区域性消费中心城市实施方案》(永府办发【2020】66号)，永川区商务委、永川区公安局等九部门《关于印发永川区进一步加快夜间经济发展工作方案的通知》(永商务文〔2020〕95号)，协信中心作为兴龙湖中央商圈重要节点，着力推进资源整合，推动商圈繁荣发展。儿童职业体验中心，是对中国现有教育平台(如学校、培训机构)的补充，具有使孩子体验社会职业、提早培养社会适应性的全新教育功能。我委将协同区文旅委等部门交流依托文化艺术中心开展儿童体验活动的可行性，联合协信，共同探讨、论证在协信中心发展“商业地产+儿童职业体验馆”的商业模式。满足城市商业综合体需要大量的人流量停留、消费的特点，填补原有模式下的商业地产在此领域的空白。
(三)优化环境，拉动消费。近年来永川城市商业综合体项目发展迅猛，在B2C商业模式的冲击下，以"休闲体验为核心"的商业模式具有较大的市场发展潜力，在着眼畅通国内经济大循环、促进国内国际双循环，促进消费转型升级的大环境下，坚持“政府搭台、企业唱戏、全民共享”的原则，鼓励协信商管结合商场自身特点，围绕“高效管理”“会员营销”“专属 网红直播间”及“顾客体验”有序分步展开商圈建设，引进新业态、新服务，填补原有商业经营空白。
此复函已经张静主任审签。对以上答复您有什么意见，请通过填写回执及时反馈我们，以便进一步改进工作。
重庆市永川区商务委员会
2021年5月13日
渝公网安备50011802010123号
