部门镇街
重庆市永川区国土资源和房屋管理局关于区人大第十六届第七次会议第33号建议的复函
大中小夏显会代表：
您提出的《关于尽快实施胜利路街道铁工厂片区旧城危房改造项目的建议》（第33号）收悉。经研究，对您提出的建议答复如下：
经调查了解，胜利路街道铁工厂片区属仁豪.星城项目拆迁改造范围，项目业主为重庆仁豪房地产开发有限公司（以下简称仁豪公司）。由于房屋拆迁工作难度大等各方面原因，仁豪公司对整个项目分二期实施拆迁改造。目前，一期拆迁改造已完成，共拆迁房屋13766平方米（锻压机床厂单位房屋、职工住宅64户）；二期拟拆迁房屋136户、建筑面积约9595平方米，包括：锻压机床厂职工住宅楼、原饮料厂职工住宅楼、78416部队招待所、正邦饲料厂。您提出尽快实施的胜利路街道铁工厂片区旧城改造项目，实际为仁豪.星城项目二期拆迁改造工程。
目前，区国土房管局就仁豪.星城项目二期工程主要开展了以下工作：一是会同相关部门对该片区涉及的锻压机床厂26户D级危房住户进行了搬离及临时过渡安置；二是按照区政府的工作安排，通过政府采购，委托重庆神州资产评估房地产土地估价有限公司对仁豪.星城项目二期工程达到建设盈亏平衡的建筑容积率进行分析测算，相关测算报告已送区规划局进行审查；三是督促仁豪公司根据区规划局的有关要求，抓紧完成仁豪.星城项目二期工程建设方案委托设计工作，并及时将二期工程建设方案报区规划局审核后上报区政府批准实施。
下一步，我局将严格督促仁豪公司尽快完成仁豪.星城项目二期工程建设方案设计工作，积极协调规划主管部门解决该项目达到建设盈亏平衡所需规划建设指标与满足城市规划控制管理之间存在的矛盾问题，力争早日启动仁豪.星城项目二期工程房屋拆迁改造工作。同时，会同胜利路街道办事处开展房屋住用安全排查，以及及时排除安全隐患，确保人民群众生命财产安全。
此复函已经蒋勇局长审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给区人大人事代表工委，区政府督查室和我们，以便进一步改进工作。
此函
重庆市永川区国土资源和房屋管理局
（邮政编码：402160
联系电话：49860129
联 系 人：蒋永健）
渝公网安备50011802010123号
