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永川区企业申请和取得建筑许可证所需提交的文件一览表
日期：2023-02-19
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大中小| 永川区企业申请和取得建筑许可证所需提交的文件一览表 | |||||||
| 序号 | 阶段名称 | 事项名称 | 操作流程 | 申报材料 | 收费情况 | 结果文书 | 承诺时间 |
| 1 | 立项用地规划许可阶段 | 企业投资备案 | 网上填报即可。 | / | / | 投资备案证 | 1个工作日 |
| 2 | 土地出让合同土地证 |
取得成交确认书后，与规资局签订土地出让合同。 | 成交确认书 | / | 国有土地使用权出让合同书、土地证、交地备忘录、交地确认书 | 5个工作日 | |
| 行政服务大厅提交交地及交证申请书。 | 交地及交证申请书 | / | |||||
| 方案设计之前，业主请有资质的测绘单位测绘1:500现状地形图。 | 测现状地形 | 地形图0.16元/平方米，管网5000元/公里 | |||||
| 企业网上申报在税务系统缴纳税费。 | 土地尾款发票，契税发票，印花税 | 根据项目面积和当地土地市场价格况进行缴纳 | |||||
| 建设用地规划许可 | 报建→审核资料→核发建设用地规划许可证 |
1.建设项目规划管理报建申请表； 2.1:500永川独立坐标系及2000坐标系现状实测地形图及管网图（阶段实测地形图及管网图仍在一年有效期内可不提供；经现场踏勘，现状地形地貌无重大变化，不影响规划实施的可不提供。） 3.《不动产权证》或《国有建设用地使用权出让合同及附图； 4.备案文件 |
无 | 建设用地规划许可证 | 5个工作日 | ||
| 3 | 工程建设许可阶段 | 项目方案 | 建设单位获取用地许可证之后，向设计单位提交以下材料，方可进行项目方案设计：地形图；用地规划许可附图、附页；设计任务书；营业执照； | 地形图；用地规划许可附图、附页；设计任务书；营业执照； | 合同约定 | 项目设计方案 | 5个工作日 |
| 4 | 规划核实测量（规划放线） | 报建→放线→放线测绘成果报告书 | 放线通知书、方案图纸 | 合同约定 | 放线成果报告书 | ||
| 5 | 建设工程规划许可 | 报建→审核资料→核发建设工程规划许可证 |
方案文本，土地证，一张表单，放线申请表，验线单，承诺书 | 无 | 工程规划许可证及附页 | 5个工作日 | |
| 6 | 地质勘察 | 建设单位提供设计1：500总平图，根据设计方案按规范要求布置钻孔，编制工程地质勘察纲要，按要求在工程勘察项目信息系统完成申报后，采用工程地质测绘调查、钻探、原位测试及室内试验相结合的综合方法。并编制勘察报告，完成公司内审。传给甲方转给审图机构进行勘察审查，并取得勘察合格书。 | 地质工程勘察报告，修改回复，勘察单位情况明细表，勘察费用决算书，勘察单位授权书承诺书，试验验收单，劳务委托，勘察合同。 | 合同约定 | 地质工程勘察报告及合格书 | 合同约定 | |
| 7 | 施工许可阶段 | 编制施工图 | 建设单位取得规划许可证后，向设计单位提交以下材料，可进行施工图设计：1、规划许可证及附页；2、地勘报告及合格书（含深基坑高切坡）；3、涉及河道需提供防洪报告；4、涉及环保需提供环评报告（表）；5、涉及危险品生产储存等需提供安全评价报告 | 1、施工图设计图纸；2、设计合同；3、设计单位营业执照；4、设计单位资质证书；5、设计项目负责人执业资格证书；6、设计项目负责人《法人代表授权书》、《质量终身责任承诺书》 | 合同约定 | 施工图设计图纸 | 合同约定 |
| 8 | 施工图审查 | 建设单位取得发改委备案证及建设工程规划许可证后，在施工图联合审查系统用渝快办用户名及密码申报项目信息，然后通知设计单位上传图纸，待设计单位图纸上传完成后提交审查机构开始线上审查，线上审查合格后打印审查合格书。 | 1、发改委备案证；2、用地函；3、建设工程规划许可证；4、地勘报告及合格书；5、电子版施工图；6、结构计算书；7、节能计算书及模型；8、建设单位授权书及承诺书；9、审查合同 | 合同约定 | 审查合格书 | 5个工作日 | |
| 9 | 施工图备案 | 1.企业自行在渝快办申请，并填报项目基本情况，上传相关附件； 2.窗口提交纸质材料； 3.出具施工图联合审查备案凭证 |
1.施工许可阶段一张表单；原件1份 2.经审查合格的施工图图纸 电子件3套 3.勘察文件审查合格书 复印件1份 4.施工图审查合格书 原件1份 5.勘察合同、设计合同、审查合同 复印件各1份 6.建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人《法人代表授权书》、《质量终身责任承诺书》 原件1份 7.投资主管部门可行性研究报告、立项批复 复印件1份 9.建设工程规划许可证及附图 复印件1份 10.建设行政主管部门的初步设计批复（非必要）复印件1份 |
不涉及 | 施工图联合审查备案凭证 | 3个工作日 | |
| 10 | 城市建设配套费缴纳 | 申报→审查材料→核算配套费应缴金额→出具缴费通知→涉及免缴、减缴和缓缴的按程序审批→银行缴款→出具已缴纳配套费证明（非税收入统一票据）。 1、建设项目业主将申报材料交住建委，住建委审查材料齐备并符合要求的，予以受理并出具缴费通知（涉及减缴和免缴的按程序审批后出具缴费通知）；材料不全或不符合要求的，一次性告知当事人补正。 2、建设项目业主银行缴款后，凭银行收款确认单到住建委开具非税缴费票据。 |
一、建设工程规划许可证； 二、建设工程招标投标情况确认书。 涉及免缴或者减缴配套费的，应当同时提交以下材料： （一）立项批文或企业投资项目备案证； （二）施工图联合审查备案凭证或初步设计批复； （三）涉及免缴和减缴的有效依据或证明材料； （四）减免审核表。 |
（一）城市规划区范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米230元计征； （二）卫星湖街道、大安街道、陈食街道、朱沱镇、三教镇、松 溉镇城镇规划区范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米130元计征； （三）其他各建制镇和一般集镇（含独立工矿区）城镇规划区范围内的城市建设配套费按建筑面积每平方米100元计征。 |
已缴纳配套费证明（非税收入统一票据） | ||
| 11 | 施工接沟 | 申请--现场查勘--审批 | 1、申请表；2、施工图 | 无 | |||
| 14 | 施工许可 | 项目开工前建设项目工伤参保登记-缴费-有效保期内承保-项目未完工的提前一个月申请延期-项目到期后自动停保 | 1．建设工程项目中标确认书或有关主管部门确认的承接工程通知书、建设项目建设合同的原件及复印件； 2．施工总承包单位与分包单位的分包合同原件和复印件，分包单位的营业执照原件和复印件； 3．已经开工的，还需提供项目建设开工通知书。 |
按建设项目工程总造价的0.1%计算 | 建设施工项目工伤保险保险参保证明 | 即办 | |
1.企业自行在渝快办申请，并填报项目基本情况，上传相关附件； 2.窗口提交纸质材料； 3.现场踏勘； 4.办结。 |
1.施工许可阶段一张表单 原件1份 2.建设工程规划许可证 复印件1份 3.施工企业主要技术负责人签署已经具备施工条件的意见 原件1份 4.中标通知书或施工合同协议书部分 复印件1份 5.施工图图纸（属于施工图审查范围的，需提供经审查合格的图纸）原件1份 6.危险性较大分部分项工程清单和安全管理措施 原件1份 7.建设资金已经落实承诺书 原件1份 8.建筑业工人保险办理承诺书 原件1份 |
不涉及 | 建筑工程施工许可证 | 3个工作日 | |||
| 17 | 联合验收阶段 | 多测合一 竣工测绘 |
提交申请→现场查勘→内业资料→出成果报告 | 1、建筑竣工图（dwg） 2、室外综合管网施工图（dwg） 3、建设工程规划许可证附页（扫描件） 4、经人防部门认定的 施工图（要测人防工程的提供） 5、施工、监理单位一览图(加盖公章) 6、建设工程规划许可证（扫描件） 7、建设用地规划许可证（扫描件） 8、建设工程施工许可证（扫描件） 9、承诺书、土地出让合同复印件 10、施工图联合审查备案证 11、公安局派出所出具的门牌座次表 12、规资局审核的方案文本及与方案文本一致的施工平面蓝图 13、建设工程竣工规划核实确认书 14、土地不动产权证扫描件（房屋落地需要） |
基础竣工测量3150.59元/栋；竣工面积测量0.65元/平方米；竣工地形图测量0.16元/平方米；竣工地下管线测量5000元/公里； | 多测合一竣工测绘成果报告书 | |
| 18 | 电、气、讯报装 | 电： 业务申请→供电方案答复→设计审查（仅重要高危客户）→中间检查（仅重要高危客户）→竣工检验和装表接电 |
1.业务申请环节：用电人有效身份证件、用电地址物权证件、用电工程项目批准文件； 2.设计审查环节：设计单位资质证明材料；用电工程设计及说明书； 3.中间检查环节：施工单位资质证明材料；隐蔽工程施工及实验记录； 4.竣工检验和装表接电：工程竣工报告（含竣工图纸、电气试验及保护整定调试记录、主要设备的型式试验报告）。 |
双电源用户需收取高可靠性供电费，依据文件为《重庆市发展和改革委员会关于降低高可靠性供电费标准的通知》（渝发改价格[2022]754号） | 1.供电方案答复环节：供电方案答复单； 2.竣工检验和装表接电：客户受电工程竣工检验意见单。 |
业务受理1个工作日；供电方案答复9个工作日；设计审查3个工作日；中间检查2个工作日；竣工检验和装表接电5个工作日。 | |
| 气：业务申请→勘察现场→设计审查→方案确认→报价→签订合同→进场施工→竣工验收→验收通气 |
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居民用户按照《重庆市永川区发展和改革委员会关于规范我区居民燃气工程安装收费有关问题的通知》永发改委〔2021〕125号文件实行收费，商业和工业用户按照2018国家定额实行收费 | 用气申请：24小时响应，3个工作日内受理手续、提出用气方案、提供相应服务（含用气现场勘查）。 通气验收：3个工作日内通气验收（不涉及外线燃气工程）；5个工作日内通气验收（涉及外线燃气工程）。工业用户用气申请、验收通气办理总时限均不超过8个工作日（不含工程施工环节）。 | ||||
| 19 | 讯：业务申请→资质审核→设计审查→方案确认→入场施工→→竣工验收→发放证书 | 1、重庆市驻地网项目通信设施建设信息咨询表 2、建筑工程施工许可证 3、开发商与施工单位签订的施工合同 4、通信工程施工资质证书 5、施工单位安全生产许可证 6、总平面CAD图：机房位置、桥架、管道、楼栋号 （必传） 7、机房配置CAD图：面积、市电引入、防雷接地（可不传，面积纳入总平面图，关键要素必须具备） 8、系统CAD图：光纤入户数量、型号、光纤配线箱位置（必传） 9、光纤线序CAD图：机柜位置、覆盖范围及户数（必传） 10、基站预留位置示意CAD图：基站位置、宏站选址、室分资源（有地块规划才传） 11、驻地网平等接入协议书 |
0 | 达标确认书 | 5个工作日 | ||
| 23 | 质量竣工验收监督 | 1.接收工程竣工验收通知 2.到场对竣工验收进行监督 3.出具建设工程质量监督报告 |
1.工程竣工验收通知书 2.竣工验收报告 3.施工许可证复印件 |
/ | 建设工程质量监督报告 | 5个工作日 | |
| 24 | 能效测评 | 前提：有建筑节能（绿色建筑）设计的建设项目必须申报。1、向建设行政主管部门申报。2、资料审核。3、审查合格后给予颁发测评表。 | 1、申请表。2、常规资料。3、建筑能效部分资料。4、建筑环境与资源利用部分资料。 | 不收费 | 建筑能效（绿色建筑）测评表 | 5 | |
| 25 | 联合验收(5个工作日) | 1.企业自行在渝快办申请联合验收，并填报项目基本情况，上传相关附件； 2.窗口提交纸质材料； 3.工作人员现场验收； 4.窗口收集各单项办理结果； 5.出具联合验收意见书。 |
1、申请人身份证明材料（组织机构代码证、工商执照或身份证复印件，核原件），申请委托代办的证明文件，1份 2、多测合一测绘成果或基础竣工测量报告及工程竣工测量报告；原件2份，电子件3份；本次验收范围内有防空地下室的，未实行多测合一的项目尚应提供配套建设防空地下的竣工测绘报告原件电子档1份。 （1、2项为共用材料） 3、《城建档案案卷目录》纸质件原件、电子件各1份 4、《建设工程档案自查认定表》纸质件原件、电子件1份 5、重庆市建设工程竣工验收报告（含建设单位组织消防查验的意见）纸质件原件、电子件，各1份 6、涉及消防的建设工程竣工图纸（含施工图审查意见、消防设计审查意见）纸质件、电子件，各1份 7、 与当地人防主管部门签订的防空地下室管理使用协议原件电子档（限本次验收范围内有防空地下室的项目），1份 8、防空地下室竣工图原件电子档（限本次验收范围内有防空地下室的项目），1份 9、 分期建设的项目在办理最后一期项目竣工联合验收时应提供以前各期的项目竣工面积测绘报告或竣工规划核实确认书原件电子档，1份 10、《中华人民共和国税收完税证明》原件电子档（限易地建设的项目），1份 |
不涉及 | 建设工程竣工规划核实确认书 | 3个工作日 | |
| 26 | 不涉及 | 《特殊建设工程消防验收意见书》 | 3个工作日 | ||||
| 27 | 不涉及 | 《建设项目防空地下室竣工验收意见书》 | 3个工作日 | ||||
| 28 | 不涉及 | 档案验收意见书 | 4个工作日 | ||||
| 29 | 不涉及 | 联合验收意见书 | 5个工作日 | ||||
| 34 | 不动产权证 | 报建→审核资料→出具不动产权证 | 1、不动产登记申请表 原件 2、申请人身份证明（营业执照、组织机构代码证）复印件 3、法人授权委托书 原件 4、用地红线图 原件 5、 土地使用权出让合同 原件 6、土地综合价金缴纳凭证 验原件收复印件 7、国有建设用地使用权交地确认书 原件 8、不动产（土地）测量报告 原件 9、界址调查表 10、指界委托书 11、法人代表人证明书 12、税收完税证明 | 不动产登记费550元，小微企业免收登记费。 | 不动产权证 | 1个工作日 | |
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渝公网安备50011802010123号
