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重庆市永川区公共租赁住房管理局

事业单位法人年度报告书(2015年度)

2016-04-29 来源:
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事业单位法人年度报告书

2015 年度)

单 位 名 称

重庆市永川区公共租赁住房管理局

定代表

国家事业单位登记管理局制

  

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市永川区公共租赁住房管理局

宗旨和

业务范围

提供住房保障和房屋安全管理。建立健全住房保障体系;保障性住房的建设管理;国有直管公房管理;住房制度改革;房屋安全管理。

重庆市永川区人民北路6

法定代表人

刘 涛

开办资金

25(万元)

经费来源

财政补助(财政补助)

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

5369

89

网上名称

重庆市永川区公共租赁住房管理局.公益

从业人数

23

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

无变更事项

主要工作完成情况 1.今年我单位的财政经济指标为947万元,完成经济指标1276万元,经济指标完成率达135%。认真履行公房管理职责,规范房屋租赁管理,换发租赁证并实行档案专户管理;对租赁期限到期的非住宅全部进行了公开拍租,租金收入得到大幅提升,确保了直管公房资产保值增值100%2.按照相关要求,做好2015年度公租房廉租房的受理、审核、公示、配租、租赁补贴发放等工作。全年受理廉租房保障申请183户,目前正在进行复核公示阶段,预计发放租赁补贴35.92万元。举行公开摇号配租1次,成功配租家庭94户, 3.积极向市级主管部门争取,以我区港桥、三教园区为试点,将两个园区建设的保障房转为安置房,积极化解了闲置保障房存量,盘活了国有资产。 4.联合区民政开展了第一次廉租住房家庭信息比对审核工作,对比对符合条件家庭予以公示并续签合同,不符合条件家庭坚决予以清退。 5.继续推进保障房建设,2015年完成工程建设投资1.5亿元。6.保障房维修管理方面,我单位严格执行维修管理制度,全年共维修832户,4.2万平方米,确保了国有资产的良性运转使用。已完成区级目标重点建设项目29万平方米,其中港桥13万平方米,新城6万平方米,凤凰湖10万平方米,完成工程建设投资1.16亿元,工程进度完成100%,投资完成116% 3.做好了全区房屋住用安全的日常监管工作、城镇既有房屋安全鉴定工作,完善了应急预案,健全相关制度,截止目前,我区尚未发生一例房屋安全重大事故。 5.红管家联盟凤栖阁工作站正式挂牌成立,设立了总务部、房屋管理部、文化建设部和物业管理部等4个部室,制定了相关的规章制度10余项,成立了自治舞蹈队、爱心帮扶队等4个自治队伍,成功举办了第三届社区邻里节,引导建立了以“红色”文化为主题的社区文化。同时,凤栖阁小区在2015年重庆范围成功创建了“平安公租房小区”。 二、保障目标完成情况 1.把创建廉政班子和高效团队为目标,把党风廉政建设和精神文明建设与住房保障业务工作同安排、同部署、同落实,取得了明显效果。一是加强制度建设,进一步落实党风廉政建设。建立健全“一把手”负总责、分管领导具体负责、科室成员共同抓的工作机制。二是加强机关作风建设,进一步提高机关效能水平。积极落实局“不”字管理办法,全面提升作风建设和服务水平。三是开展了“三严三实”、廉政警示教育、群众路线教育等主题教育活动。四是加强反腐倡廉教育,进一步规范领导干部廉洁从政行为。建立健全领导干部作风建设的长效机制,努力形成用制度规范从政行为、按制度管事、靠制度管人的有效机制,使干部职工更加勤政、廉政。 2.积极做好党建、组织、人事工作,按照相关保密条例,做好了相关保密工作;信访稳定,截止目前共处理各类来信来访共共61件,回复满意率达100%。接待群众来访3000余人次,未发生一例社会治安事件和群体性事件。 3.公文处理及时,政务实行督办,做好了信息报送,资料建立、立卷、归档、统计等相关工作。今年我单位的信息上报任务为12篇,已向局报送信息30余篇。 4.单位内部管理方面,严格执行各项规章制度,无迟到早退现象发生,办公室整洁有序,热情接待来访群众。 三、2015年工作亮点 (一)截止目前,我单位向上共争取资金6300万元,获得市房协及房屋安全鉴定管理委员会颁发先进集体荣誉称号。其中市级廉租住房租赁补贴681万元、保障性住房基础设施建设配套资金2050万元,争取财政专项排危资金100万元。 (二)2015年成功创建凤栖阁小区为“平安公租房小区”。 强化内部管理,高效完成各项工作任务 一是完善了相关规章制度。根据局相关制度,狠抓了制度的落实,同时结合我单位实际情况,制订了危旧房维修会审制度,定期召开办公会制度,房屋安全巡查制度,保障性住房回访制度,督查通报制度等。 二是严格实行岗位责任制,强化工作时限,重落实。针对本职工作和上级交办的任务,由综合科统一登记分解落实,明确责任部门和责任人,限时办理,办结结果及时上报备案存档,以备后查。 (三)全面做好住房保障申请受理审核工作,公开摇号配租显公平 一是根据区政府下发的《关于切实做好廉租住房保障审核工作的通知》要求,严格按照“三级审核两级公示”制度,完成了2014年度廉租住房保障的申请受理审核公示工作,受理申请238户,审核通过229户。 二是根据房源交付情况,我单位积极制定配租宣传方案,摇号配租安保维稳方案、现场实施方案,并与相关部门沟通协作,在文化艺术中心举办了2次保障性住房公开摇号配租仪式,成功配租726户,加上公租房首次公开摇号配租,全年实现签约入住公租房廉租房家庭1752户,5600余人。 (四)有效做好房屋住用安全工作。 一是代区政府办公室拟定并下发了《永川区人民政府办公室关于切实做好2015年汛前房屋安全排查工作的通知》(永川府办发〔201563号)、对全区的危房进行了一次全面清理,涉及到危房户,按照属地化管理的原则,各镇街已分别对发现的危房下达危房整改通知书。 二是按照市局印发《重庆市国土房屋局关于切实做好2015年汛期房屋安全排查工作的通知》(渝国土房管〔2015318号)、《重庆市国土房屋局关于印发全市城镇老楼危楼安全大排查大整治工作方案的通知》(渝国土房管〔2015440号)的要求,共排查出全区老楼危楼965517360余万平方米,涉及居住人口4000余人。现已使用区财政排危资金整改朱沱片区直管公房15处房屋,涉及户数21户,1105平方米,其余危险公房排危在加快整改当中。 三是切实开展房屋安全鉴定工作,全年共鉴定房屋351宗, 其中C D342宗。向镇街下达房屋隐患责任通知书130份,督促产权人(或使用人)采取相应的排危措施,及时消除安全隐患。 (五)今年对到期非住宅全部进行了公开拍租,拍租门市79个,面积3904.43平方米,在去年的基础上增加租金收入5.3万元。

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和受奖惩及诉讼投诉情

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填表人: 温朝妮 联系电话:13368116632 报送日期:20160226

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