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重庆市永川区公共租赁住房管理局

事业单位法人年度报告书(2014 年度)

2015-06-19 来源:
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事证第 150038300517

事业单位法人年度报告书

2014 年度)

单 位 名 称

重庆市永川区公共租赁住房管理局

定代表

国家事业单位登记管理局制

 

 

 

 

 

  

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市永川区公共租赁住房管理局

宗旨和

业务范围

研究起草住房保障配套政策,制定并实施公共租赁住房、廉租住房等保障性住房专项规划、年度计划,建立健全住房保障体系,研究制定、报批、实施住房制度改革政策。负责全区公共租赁住房、廉租住房等保障性住房的管理和其租金标准、销售价格的制定。负责监督指导镇(街)住房保障工作

重庆市永川区胜利路93

法定代表人

刘 涛

开办资金

25(万元)

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

643.1

713.3

网上名称

从业人数

25

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

无变更事项

一、主要工作完成情况 1.今年我单位的财政经济指标为852万元,截止本月20日,已完成经济指标915万元,经济指标完成率达107%。认真履行公房管理职责,开展房屋租赁管理和换证工作,确保了直管公房资产保值增值100%。规范房屋租赁管理,换发租赁证100%并实行档案专户管理;对租赁期限到期的非住宅全部进行了公开拍租,租金收入得到大幅提升,实现了资产的保值增值。 2.根据《永川区国土资源和房屋管理局关于开展2014年度廉租住房保障申请审核工作的函》等相关文件要求,做好了2014年度公租房廉租房的受理、审核、公示、配租、租赁补贴发放等工作。全年受理廉租房保障申请238户,目前正在进行复核公示阶段;新接房源303套,举行公开摇号配租2次,成功配租家庭726户,加上公租房首次公开摇号配租,全年实现签约入住公租房廉租房家庭1752户,5600余人。保障房维修管理方面,我单位严格执行维修管理制度,全年共维修832户,4.2万平方米,确保了国有资产的良性运转使用。已完成区级目标重点建设项目29万平方米,其中港桥13万平方米,新城6万平方米,凤凰湖10万平方米,完成工程建设投资1.16亿元,工程进度完成100%,投资完成116% 3.做好了全区房屋住用安全的日常监管工作、城镇既有房屋安全鉴定工作,完善了应急预案,健全相关制度,截止目前,我区尚未发生一例房屋安全重大事故。 4.住房制度改革和住房基金监管方面,严格按照相关政策文件进行监管和资金运作,为5个单位出售了75套单位公有住房,面积为4439平方米,共收取355976.22元的售房款,确保了住房基金保值增值。 5.“凤栖阁”红管家联盟试点成果明显,属地化管理服务体系已基本建立,切实履行公共服务职能,并成功举办两届社区邻里节,引导建立了以“红色”文化为主题的社区文化,已初步将“凤栖阁”小区打造为“邻里和谐、社区文明”的示范型小区。 二、保障目标完成情况 1. 认真开展党的群众路线教育实践活动,强化党风廉政建设。通过开展学习教育、调研及入户调查等方式广泛收集意见,及时开展评与自我批评,积极落实问题整改,解决了存在的问题,列举正面榜样和反面素材以供学习和警示,强化廉洁从政、优化服务思想,较好地解决了支部班子成员在“四风”方面存在的突出问题,定期组织全体职员开展思想政治教育,全年无违法违纪事件发生。 2.积极做好党建、组织、人事工作,按照相关保密条例,做好了相关保密工作;信访稳定,截止目前共处理各类来信来访共共82件,其中,人大政协提案3件,其他信访件79件,回复满意率达100%。接待群众来访2900余人次,未发生一例社会治安事件和群体性事件。 3.公文处理及时,政务实行督办,做好了信息报送,资料建立、立卷、归档、统计等相关工作。今年我单位的信息上报任务为12篇,截止目前已向局报送信息28篇。 4.单位内部管理方面,严格执行各项规章制度,无迟到早退现象发生,办公室整洁有序,热情接待来访群众。 三、2014年工作亮点 (一)向上争取资金 截止目前,我单位向上共争取资金2831万元,其中市级廉租住房租赁补贴681万元、保障性住房基础设施建设配套资金2050万元,争取财政专项排危资金100万元。 (二)强化内部管理,高效完成各项工作任务 一是完善了相关规章制度。根据局相关制度,狠抓了制度的落实,同时结合我单位实际情况,制订了危旧房维修会审制度,定期召开办公会制度,房屋安全巡查制度,保障性住房回访制度,督查通报制度等。 二是严格实行岗位责任制,强化工作时限,重落实。针对本职工作和上级交办的任务,由综合科统一登记分解落实,明确责任部门和责任人,限时办理,办结结果及时上报备案存档,以备后查。 (三)全面做好住房保障申请受理审核工作,公开摇号配租显公平 一是根据区政府下发的《关于切实做好廉租住房保障审核工作的通知》要求,严格按照“三级审核两级公示”制度,完成了2014年度廉租住房保障的申请受理审核公示工作,受理申请238户,审核通过229户。 二是根据房源交付情况,我单位积极制定配租宣传方案,摇号配租安保维稳方案、现场实施方案,并与相关部门沟通协作,在文化艺术中心举办了2次保障性住房公开摇号配租仪式,成功配租726户,加上公租房首次公开摇号配租,全年实现签约入住公租房廉租房家庭1752户,5600余人。 (四)有效做好房屋住用安全工作。 一是代区政府办公室拟定并下发了《永川区人民政府办公室关于切实做好2014年汛前房屋安全排查工作的通知》(永川府办发〔201440号)、《关于进一步加强全区房屋安全管理工作的通知》(永川府办发[2014]42号),对全区的危房进行了一次全面清理,共涉及958户,已分别下达危房整改通知书,按照属地化管理的原则,将安全责任明确到了各镇街。 二是加强汛期房屋安全排查排危工作,共排查出危房40015128平方米,涉及居住人口603人,其中城区2087877平方米,朱沱场镇1927251平方米。目前,已使用区财政排危资金整改龙王巷、朱沱片区24处房屋,涉及户数121户,4450平方米,其余也在加快整改当中。 三是切实开展房屋安全鉴定工作,全年共鉴定房屋41宗, 其中C D35宗。向镇街下达房屋隐患责任通知书35份,督促产权人(或使用人)采取相应的排危措施,及时消除安全隐患。 (五)分批开展非住宅公开拍租工作。 为确保直管公房非住宅的保值增值,由原协议定价模式转为市场定价模式,今年4月,对到期非住宅全部进行了公开拍租,拍租门市103个,面积3119.48平方米,在去年的基础上增加租金收入20余万元。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

和受奖惩及诉讼投诉情

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资助及使用

         

填表人: 温朝妮 联系电话:49882572 报送日期:20150313

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