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重庆市永川区不动产登记事务中心

事业单位法人年度报告书(2017年度)

2018-04-08 来源:
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统一社会信用代码  

   12500383G72046768J  

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2017  年度)

 

 

 

 

 

 

单 位 名 称

重庆市永川区不动产登记事务中心

 

定代表

 

 

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市永川区不动产登记事务中心

宗旨和

业务范围

为社会提供不动产登记服务。土地登记(含农村土地承包经营权登记)、房屋登记、林地登记;登记信息管理;服务平台建设;登记纠纷调处;其他相关服务;负责全区农村产权流转交易服务。

   

永川区人民北路6

法定代表人

唐定伟

开办资金

18(万元)

经费来源

财政补助(财政全额拨款)

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

461

1610

网上名称

永川区不动产登记事务中心.公益

从业人数

50

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

 

2018116日,将非财政补助、自收自支变更成财政补助、财政全额拨款。

    一、房地产交易及登记情况

    1、商品房销售情况:全年商品房成交23181套,面积 193.72万平方米,金额 96.93亿元,其中,住宅16215套,面积156.20万平方米,金额75.00亿元,均价4801/平方米,同比成交套数增加23.01%,面积增加19.09%,交易金额增加28.53%,其中住宅套数增加1.68%,面积增加6.69%,交易金额增加15.94%,均价上涨383/平方米,涨幅8.67%

    2、二手房交易情况:全年共成交9556套,面积93.62万平方米。其中,住宅成交8498套,面积78.13万平方米,同比成交套数增加46.43%,面积增加47.75%其中住宅套数增加44.77%,面积增加35.67%

    3、抵押登记情况:全年共登记20597宗,抵押面积625.04万平方米,抵押金额162.56亿元,同比抵押登记件数减少0.44%,抵押面积减少4.60%,担保金额减少12.80%

    4、农房办证情况:全年完成农房审查登记办证4057宗。

    5、商品房预售监管情况:全年对65个楼盘预售项目进行资金监管,商品房预售资金首付款总进帐约19亿元,全年拨付商品房预售资金31.1亿元。 

    二、不动产登记工作开展情况

    1.积极推动不动产统一登记制度。2016523日,全区不动产登记系统顺利上线运行,今年,我中心累计颁发不动产权证书34872本,不动产登记证明30560本。

    2.扎实做好土地权属登记工作。我中心严格按照全国《不动产登记暂行条例》要求,认真做好房地产权的初始、转移、变更、注销、抵押等登记业务;认真贯彻落实<商品房租赁管理办法>相关规定,规范操作流程,加强房屋租赁合同登记备案工作和具体业务监督指导工作,定期对房屋登记业务办理中出现的新问题、新难点进行专题研究并予以解决,并每月安排人员到市局协调工作12次,协调事项分别为新系统数据处理相关工作、权属登记等相关工作。截止目前,未出现一件错案错件的办理。

    3.积极配合做好遗留疑难办证问题。我中心通过召开疑难问题专题会审会的形式,截止目前,共召开疑难问题专题会审会12次,解决各种遗留疑难、信访办证问题80余件;定期对基层国土所农房办证情况进行抽查,对抽查中出现的新情况、新问题及时进行解决,进一步监督和规范了农房办证程序。

    4.积极推进全区农村集体土地所有权、使用权、宅基地及地上房屋所有权等农村三权登记业务工作。目前农村三权登记正在进行不动产数据核查和档案整理工作,系统上线正在个别乡镇进行测试,制定业务流程,现已进入试运行阶段,力争2018年初实现全区农村三权登记系统上线。

    5.林权登记工作开展情况。201612月底,我中心主动与区林业局衔接,做好全区林业档案资料移交、利用等相关工作。20171月,区林业局将林权登记业务已交至我中心办理。截止目前,我区办理依法获得林地承包经营权登记8宗,面积4392.7亩;林权证书遗失补发登记4宗,面积358亩;林权抵押登记1宗,面积约301亩;林权抵押注销登记2宗,抵押登记面积426.2亩。  

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

受奖惩及诉讼投诉情   

1.荣获团市委等多部门联合授予的2016?2017年度“重庆市优秀青年文明号”及“重庆市青年文明号”复核命名两项市级荣誉,现集中公示已完成; 2.荣获重庆市妇女联合会授予“巾帼文明岗”称号; 3.荣获重庆市人社局和重庆市妇联联合表彰命名的“永川区三八红旗集体”称号; 4.荣获区直机关党工委授予“群众满意窗口”称号; 5.区行管授予“先进党支部”、“五星级服务窗口”称号; 6.荣获区行管办党工委“不忘初心,牢记使命”党的十九大精神知识竞赛二等奖。

接受捐赠

资助及使用

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书

 

法定代表人:                    公章:

                             2018-01-18

举办单位意见(含保密审查意见)

情况属实。该年度报告已经保密审查,可以向社会公示。

         

填表人: 王爱灵  联系电话:13272678805  报送日期:20180123

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