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重庆市永川区不动产登记事务中心

事业单位法人年度报告书(2016年度)

2017-05-03 来源:
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事业单位法人年度报告书

2016 年度)

单 位 名 称

重庆市永川区不动产登记事务中心

定代表

国家事业单位登记管理局制

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

重庆市永川区不动产登记事务中心

宗旨和

业务范围

为社会提供不动产登记服务。土地登记(含农村土地承包经营权登记)、房屋登记、林地登记;登记信息管理;服务平台建设;登记纠纷调处;其他相关服务;负责全区农村产权流转交易服务。

永川区人民北路6

法定代表人

唐定伟

开办资金

18(万元)

经费来源

非财政补助(自收自支)

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

456

2731

网上名称

永川区不动产登记事务中心.公益

从业人数

50

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

无变更事项

一、收入情况 2016年,我中心全年财政预算收入任务3700万元。因政策减免,根据《国家发展改革委 财政部关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格【20152136号)文件,《重庆市国土房管局关于重庆市国土房管局执行重庆市减轻企业负担政策措施目录清单(第二批)的通知》(渝国土房管〔2015107号)精神,房屋转让手续费共计减免152.3万元,非住宅转让手续费共计减免961.6万元,实际收入2731万元。 二、房地产交易情况 1、商品房销售情况:全年商品房成交18843套,面积162.66万平方米,金额75.42亿元,其中,住宅15947套,面积146.41万平方米,金额64.69亿元,均价4418/平方米。同比成交套数增加13.94%,面积增加13.69%,交易金额增加10.90%。其中住宅成交套数增加14.21%,面积增加15.14%,交易金额增加19.82%,住宅建面均价上涨172/平方米,涨幅4.05% 2、二手房交易情况:全年共成交6526套,面积63.37万平方米。其中,住宅成交5870套,面积57.59万平方米。同比成交套数增加5.70%,面积增加9.03%。其中住宅套数增加9.51%,面积增加9.65% 3、抵押登记情况:全年共登记20689宗,抵押面积655.17万平方米,抵押金额186.43亿元。同比登记宗数增加3.18%,抵押面积减少20.08%,担保金额增加1.59% 4、全年共完成农房审查登记数量4173宗。 三、党建工作开展情况 认真在党员干部中开展“两学一做”活动,树立党员良好形象。一年来无一例违反廉洁建设和违法违纪行为发生。自活动开展以来,组织党员集中学习10余次,集中专题学习讨论6次,交叉学习党课4次,制作宣传橱窗2处,在永川日报刊登稿件13篇,党员撰写心得体会120余篇,切实做到活动开展与业务工作两不误、共促进。我中心还成立了永川区不动产登记事务中心党员志愿者服务队,中心全体党员职工以“党员奉献日”、“社区活动日”、“山茶花”脱贫攻坚青年突击队等为载体,依托共青团市民学校,牵手服务社区,组织党员职工积极参与各类志愿服务活动。自活动开展以来,通过“一助一”“多助一”等形式,结对帮扶孤寡老人、残疾人、空巢老人等困难群众15余人;爱心储户开展关爱空巢老人、爱心助残、文明交通劝导、清洁环境等志愿服务活动12场次。 四、不动产登记工作开展情况 2016523日,全区不动产登记系统顺利上线运行,全年累计颁发不动产权证书28334本,不动产登记证明33278本。我中心严格按照全国《不动产登记暂行条例》要求,认真做好房地产权的初始、转移、变更、注销、抵押等登记业务;认真贯彻落实<商品房租赁管理办法>相关规定,规范操作流程,加强房屋租赁合同登记备案工作和具体业务监督指导工作,定期对房屋登记业务办理中出现的新问题、新难点进行专题研究并予以解决。目前,不动产登记系统库数据业务共112万余宗,楼盘数量1.46万余幢,房屋44.03万余套。编制不动产单元号357681个。 积极配合做好遗留疑难办证问题。我中心通过召开疑难问题专题会审会的形式,解决各种遗留疑难、信访办证问题60余件。通过疑难问题会审,加大了土地房屋登记疑难件办证进度,避免了办证风险和减少错件、积压件,提高了土地房屋权属登记质量和服务水平,进一步保护了权利人合法权益。定期对基层国土所农房办证情况进行抽查,对抽查中出现的新情况、新问题及时进行解决,进一步监督和规范了农房办证程序。 牵头做好全区“互联网+房地产行动计划”工作。今年7月,我局牵头拟定《重庆市永川区人民政府办公室关于印发重庆市永川区“互联网+房地产”行动计划方案的通知》文件,全区相关部门遵照执行。 加强房地产市场监管。一是强化执法巡查,建立房地产巡查制度,定期开展执法巡查(每月至少一次),规范企业销售行为。二是强化引导,组织相关单位和企业学习讨论房地产调控新政策,通过房地产业协会组织相关人员定期与不定期开展座谈,分析市场动态,引导企业理性开发。三是强化信息公示,做好周报、月报和季度市场分析,及时了解市场动向,及时通过《渝西地产》、永川房交网等媒体公开市场信息,引导理性消费。四是规范交易,严格预售许可程序,规范房地产广告行为,查处违法违规行为。目前,市场总体较为稳定。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

和受奖惩及诉讼投诉情

荣获区直机关党工委授予2016年“群众满意窗口”称号;荣获区宣传部、区精神文明建设委员会办公室、区行管办党工委联合授予我中心为“区十佳服务窗口”称号; 荣获永川区行管办党工委授予“五星级服务窗口”称号。

接受捐赠

资助及使用

         

填表人: 王爱灵 联系电话:13272678805 报送日期:20170228

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